Bienvenue chez Chasseur Immobilier Lyon, votre partenaire de confiance pour trouver le logement idéal dans la région lyonnaise. Que vous recherchiez un appartement, une résidence, une maison ou un investissement, notre équipe d’experts est là pour vous accompagner tout au long du processus.
Marie Damian, chasseuse d’immobilier sur Lyon, vous accompagne dans votre recherche d’achat d’un bien immobilier dans le neuf ou dans l’ancien pour votre résidence principale, ou pour vos investissements locatifs. Que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien nous sommes en mesure de vous proposer une prestation adaptée à votre besoin. Pour un devis personnalisé contactez-nous!
Dans le neuf: afin de répondre toujours plus largement à la demande de ses clients, MD prospect’Immo travaille avec tout un panel de promoteurs locaux et nationaux. Notre objectif est de vous proposer le programme le plus adapté à vos besoins en matière de logement. Nous avons établi des partenariats avec ces promoteurs afin de vous offrir une large gamme de choix et de possibilités. Grâce à cette collaboration, nous pouvons trouver le projet immobilier qui correspond parfaitement à vos attentes et à vos critères.
Ces conventions nous permettent de vous proposer un large choix de logements neufs sur Lyon, voir même sur le territoire national, aux mêmes prix que les promoteurs eux-mêmes sans frais d’agence supplémentaire.
Dans l’ancien: nous vous proposons de vous accompagner dans la recherche d’investissements locatifs clé en main avec une rentabilité assurée en meublé qui se situe entre 4 et 5%. Sur ce type de recherche, et en fonction des options choisies, nous recherchons votre bien, nous effectuons le suivi de travaux, l’ameublement et la déco, puis nous vous accompagnons dans la recherche du premier locataire. Nous consulter pour plus d’informations.
Marie Damian, Chasseur Immobilier sur Lyon et ses environs, vous propose
- un état des lieux des différents programmes neufs en cours sur le secteur souhaité
- une visite sur site
- un accompagnement personnalisé dans l’ensemble de vos démarches jusqu’à la signature chez le notaire.
Au-delà des plans, et de tous les documents techniques nécessaires nous pouvons également vous proposer une étude patrimoniale personnalisée, si vous envisagez d’utiliser le dispositif Pinel; dispositif qui vous permet de défiscaliser jusqu’à 21% du montant de votre acquisition si vous vous engagez à louer le bien sur 6, 9, ou 12 ans (y compris à des ascendants-descendants à condition qu’il ne fasse pas partie du même foyer fiscal).
Pour un savoir plus sur les différents programmes en cours sur Lyon et Villeurbanne, ou pour une étude patrimoniale approfondie auprès de nos partenaires.
Les avantages d’acheter dans le neuf
- Pas de travaux à prévoir dans les parties communes pour une bonne quinzaine d’années
- Des logements sur plan que l’on peut aménager à sa guise à l’aide du catalogue d’option fourni par le promoteur, si les travaux ne sont pas encore trop avancés.
- Des frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 7,7%)
- Un effort d’épargne réduit du fait des loyers versés par le locataire et de la défiscalisation obtenue.
Lorsqu’il s’agit de logement, le prix et la vente sont des éléments essentiels à prendre en compte. Nous comprenons l’importance de trouver un logement qui correspond à votre budget, c’est pourquoi nous nous efforçons de vous présenter des options variées, adaptées à vos besoins. Que vous souhaitiez acheter pour y habiter ou pour investir, nous effectuons une recherche sur mesure.
L’achat d’un logement peut être un excellent investissement pour l’avenir.
Que vous optiez pour un appartement neuf ou ancien, l’immobilier reste une valeur sûre. Les programmes de construction en cours offrent de nombreuses opportunités, que ce soit pour un logement principal ou un investissement locatif. Nous sommes en contact étroit avec les promoteurs et nous pouvons vous présenter les projets en cours ainsi que les plans détaillés des logements.
En ce qui concerne les prix de vente, nous sommes conscients que chaque situation est unique. C’est pourquoi nous nous engageons à négocier les meilleurs prix pour nos clients. Que vous recherchiez un logement neuf ou ancien, notre équipe mettra tout en œuvre pour vous trouver la meilleure affaire. Nous évaluons également le montant des travaux nécessaires dans le cas des logements anciens, afin de vous fournir une estimation précise du coût total de votre projet.
Lors de l’achat d’un logement, de nombreuses démarches administratives sont à prendre en compte, telles que les prêts, les taux d’intérêt, les garanties et les notaires. Notre équipe vous accompagne à chaque étape du processus, en vous fournissant les informations nécessaires pour prendre des décisions éclairées. Nous travaillons en étroite collaboration avec des experts en financement et des notaires de confiance pour vous garantir une transaction sécurisée et sans tracas.
Acheter un appartement : un choix judicieux pour de nombreux propriétaires.
Outre les frais initiaux, les avantages de posséder un appartement comprennent la sécurité, l’accès aux équipements de la résidence et la tranquillité d’esprit. Nous vous proposons une sélection d’appartements dans différents quartiers de Lyon, en tenant compte de vos préférences en matière de localisation, de taille et de budget.
Chez Chasseur Immobilier Lyon, nous comprenons que choisir un logement est une décision importante. C’est pourquoi nous prenons le temps de comprendre vos besoins, vos préférences et vos contraintes. Notre équipe est là pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus d’acquisition, de la recherche initiale jusqu’à la livraison du logement.
Que vous cherchiez à acheter votre premier logement, à investir dans l’immobilier locatif ou à trouver un logement pour votre futur, nous sommes là pour vous aider. Nous vous offrons une offre complète de services, de la recherche du logement idéal jusqu’à l’achèvement de la transaction.
N’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui pour commencer votre projet immobilier à Lyon. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la recherche de votre logement idéal.